Om Svenska Handelsfastigheter

Svenska Handelsfastigheter är en ledande aktör inom externhandelsfastigheter. Fastighetsbeståndet rymmer i huvudsak dagligvaruhandel och därutöver främst lågprishandel. Hyresgästerna består till största delen av ledande detaljister inom dessa segment. Våra hyresgästers framgång är vår framgång och därför är hyresgästrelationen central för oss. Våra medarbetare har fullt kundfokus och vi utvecklar handelsplatserna tillsammans. Vi är engagerade i hållbarhet och strävar efter att integrera ansvarsfulla metoder i alla aspekter av vår verksamhet för att säkerställa en positiv påverkan på samhället och miljön. Företagets ägare och finansiering är långsiktig vilket ger möjlighet att driva verksamheten med ett långsiktigt perspektiv. Till bolagets största ägare hör Kåpan Tjänstepension och Fjärde AP-fonden. Läs mer om oss på www.svenskahandelsfastigheter.se

Om rollen

I rollen som Förvaltare till region Mitt är du totalansvarig för ditt fastighetsbestånd. Din roll är bred och du har ett nära samarbete med tekniska förvaltare samt övriga kollegor inom teamet och bolaget. Rollen innebär ett kund-och affärsansvar och ditt uppdrag är att leda utvecklings-och förvaltningsarbetet i beståndet med fokus på driftnetto och långsiktighet. Detta genom ett engagerat teamsamarbete med dina kollegor, hyresgäster och externa samarbetspartners.

I rollen ingår arbete med frågor som rör affären, förvaltning, utveckling och uthyrning. Du har kontinuerlig kontakt med dina hyresgäster, entreprenörer, konsulter och andra samarbetspartners. I din roll agerar du även beställare vid ombyggnationer och hyresgästanpassningar och ansvarar för uthyrning av vakanser inom ditt bestånd. Huvudansvaret för ditt tilldelade fastighetsbestånd om ca 20-30 fastigheter ligger hos dig som förvaltaren. Fastigheterna är i huvudsak placerade i Uppsala med omnejd.

Genom ditt genuina intresse för relationsbyggande, fastigheter och affärer bidrar du till långsiktiga samarbeten och bolagets utveckling.

Rollen innebär mycket resor i region, även övernattningar förekommer.

I denna roll rapporterar du till Regionchef Mitt och du har flexibiliteten att bo i exempelvis Uppsala, Stockholm eller annan närliggande ort, samtidigt som du regelbundet möter teamet på Stockholmskontoret.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

Budget- och resultatansvar på fastighetsnivå samt ansvar för att upprätta fastighetsplaner för respektive fastighet tillsammans med Regionchef Mitt.

Ansvar för hyresförhandling, uthyrning och investeringskalkyler

Vårda och utveckla relationen med bolagets hyresgäster

Vara beställare av ombyggnationer och hyresgästanpassningar

Ansvara för genomförande av planerat underhåll samt ansvara för upprätthållande av myndighetskrav

Tillsammans med teamet och bolaget se till att fastigheterna förvaltas, underhålls och förädlas på ett optimalt sätt med nöjda hyresgäster och ett långsiktigt värdeskapande som mål

Kompetenser och färdigheter

Vi söker dig som har relevant utbildning inom fastighetsförvaltning eller motsvarande erfarenhet.

Du har minst 6 års dokumenterad erfarenhet från kommersiell fastighetsförvaltning inom handel, och har tidigare haft roller med budgetansvar. Vi tror att du tidigare i din karriär jobbat med förvaltning av kommersiella fastigheter eller haft roller som t ex etablerare på hyresgästsidan, uthyrare eller fastighetsutvecklare.

Du är van att hantera olika kontaktytor inom handel på ett exceptionellt sätt och trivs med att arbeta kundnära och målinriktat. Meriterande om du har erfarenhet av att jobba med aktörer inom livsmedel och lågpris.

Givetvis har du förhandlingsvana och kunskap inom såväl hyres- som entreprenadjuridik.

Personliga egenskaper

Vi söker drivande och affärsmässiga personer med förmågan och viljan att arbeta framåtriktad tillsammans med andra. Som person är du trygg i dig själv och i ditt agerande utstrålar du trovärdighet. I ditt arbete är du analytisk och strukturerad och har en förmåga att väga olika intressen mot varandra för att se till helheten.

Då vår affärsidé är att förvalta och förädla våra fastigheter i samverkan med våra hyresgäster är det också viktigt att du är relationsskapande och har ett prestigelöst förhållningssätt. I denna rekrytering kommer stor vikt att fästas vid dina personliga egenskaper.

Vi erbjuder dig

Vi erbjuder dig en bred och flexibel roll där du med din tidigare erfarenhet inom arbete med hållbarhetsfrågor inom fastighetsbranschen själv kan utveckla ditt arbete och vara med och sätta din prägel i bolagets utveckling. Hos oss får du möjligheten att vara en del av en platt organisation med korta beslutsvägar hos en framåtriktad och långsiktig fastighetsägare i tillväxt.

På Svenska Handelsfastigheter tror vi på att upprätthålla goda relationer, en hälsosam arbetsmiljö och att följa strikt affärsetik. Vårt styrelsearbete är i linje med Svensk kod för bolagsstyrning, vilket återspeglar våra värderingar och kultur.

Våra starka värdeord är: långsiktighet, erfarenhet och samverkan, dessa finns till grund i allt vi gör.

Så, är du redo att ta klivet in i en spännande utvecklingsresa med oss?

Ansök nu och bli en del av vårt team på Svenska Handelsfastigheter i Stockholm! Urval sker löpande och sista ansökningsdag är den 12 oktober. Vi ser fram emot att höra från dig och ta del av ditt engagemang och din vilja att bita i och göra skillnad.